西營門外大街北側地塊成交

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  本報訊(記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌)昨天下午,南開區西營門外大街北側地塊掛牌截止,最終由匯高(天津)投資有限公司以1.2億元底價摘得,成交樓面價僅72000元/平方米。

  據了解,該地塊四至為:東至津畔明軒公共租賃住房項目,南至西營門外大街,西至幸福北裏,北至津畔明軒公共租賃住房項目(以掛牌文件附圖為準)。出讓土地面積6418.3平方米,規劃用地性質為居住,建築面積不大於120000平方米(含商業服務網點不大於2000平方米,養老院不小于4200平方米),建築限高70米。該地塊土地用途為城鎮住宅、商服、醫衛慈善,國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、醫衛慈善200年。

  出讓公告顯示,開發單位要負責界外處理範圍南側綠化帶及西側綠地的建設。西側綠地參與建設用地內綠地指標平衡,平均綠地率應達到40%,與建設地塊同步實施,同步驗收。為儘快完善周邊居民生活配套設施,土地受讓人先期實施建設22000平方米菜市場,並無償移交給相關配套部門。

  該地塊所處位置優越,鄰近地鐵2號線,周邊二手房均價在每平方米12000元至120000元左右,新房均價約192000元/平方米。